武汉股票开户佣金多少钱中原地产:前4月北京二手住宅网签33192套 同比下降29%

  • 时间:
  • 浏览:2

原标题:中原地武汉股票开户佣金多少钱产:前4月北京二手住宅网签33192套 同比下降29% Hza大牛武汉股票开户佣金多少钱时代网

  根据北京中原市场研究部的统计,尽管武汉股票开户佣金多少钱进入各小区带看二手房业务仍然存在种种障碍,但北京二手房市场此前积压的需求开始释放,成交市场出现明显反弹,4月成交量创下今年新高。Hza大牛时代网

  二手房成交量创今年新高Hza大牛时代网

  4月,北京二手住宅网签13161套,套数环比上武汉股票开户佣金多少钱涨68%,较去年同期下降9%;Hza大牛时代网

  成交面积115.53万㎡,二手全市折算价格为6.26万元/㎡,环比基本持平。Hza大牛时代网

  今年2月受疫情因素影响,成交量跌至低谷。3月,疫情有所缓解,二手房市场开始低位复苏,因疫情而积压的需求开始释放。4月,成交量上涨至1.32万套,创下今年北京二手房成交市场月度新高,超过了去年6-11月的成交水平,仅次于去年5月,名列1年来北京二手房市场成交量的第4位。Hza大牛时代网

  今年二手房成交占比74%Hza大牛时代网

  截止4月底,今年北京二手住宅网签33192套,同比下降29%(较2019年1-4月减少13869套);Hza大牛时代网

  二手成交均价为6.29万元/㎡。Hza大牛时代网

  2016-2018年北京整体成交市场中,二手房市场份额总体表现稳定,从2019年开始,二手房对比新房市场,份额开始降低,仅占比72%,2020年1-4月,二手房成交占比为74%。Hza大牛时代网

  业主报价松动Hza大牛时代网

  4月,受此前疫情影响,中原报价指数为29.59%, 环比下降5%, 指数连续回落, 多数业主报价松动。Hza大牛时代网

  大户型成交占比下跌Hza大牛时代网

  4月,北京二手房市场成交结构较稳定, 主力成交面积段仍为60-90㎡。120-150㎡面积段产品占比8.3%,占比环比下降1.6%, 降幅最大;60㎡以下面积段产品占比25.2%, 占比环比上涨2.6%, 涨幅最大。Hza大牛时代网

  二室和三室占比相当, 二室产品成交占比40.2%, 三室产品占比39.1%;二室占比环比上涨2.2%,涨幅最大;三室占比39.1%,占比环比下降2.3%,降幅最大。Hza大牛时代网

  16区成交量均上涨Hza大牛时代网

  从区域成交量来看,4月北京16个区域二手房成交量环比均上涨, 原因在于因为疫情而积压的需求开始释放;怀柔区涨幅最大, 环比上涨135%。Hza大牛时代网

  4月,北京二手房市场3321个楼盘有成交记录,其中朝阳区739个楼盘累计成交3111套,成交套数居首位。Hza大牛时代网

  大兴黄村、顺义城区、房山良乡商圈成交量排名位居前三;Hza大牛时代网

  从楼盘排行来看,位于昌平区的天通苑东区,以65套成交量荣登楼盘成交量排行榜榜首。Hza大牛时代网

  13个区域二手房成交价格下跌Hza大牛时代网

  北京二手住宅成交均价整体保持平稳,近郊区环比基本持平。Hza大牛时代网

  4月,东城、丰台、石景山等3个区域二手价格小幅上涨,石景山区涨幅最大,环比上涨2%(1008元/㎡);西城、朝阳、海淀等13个区域二手价格环比下降,其中延庆区降幅最大,环比下降3.6%(910元/㎡);房山区二手价格环比持平。Hza大牛时代网

  从区域一二手住宅成交均价来看,东城、石景山、丰台等3个区域一二手住宅成交均价环比上涨;怀柔、密云、昌平、顺义、门头沟、朝阳等6个区域一二手住宅成交均价均下降。Hza大牛时代网